Kúpa nehnuteľnosti v Rakúsku ako občan Maďarska
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Finkenstein am Faaker See, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **neuwertigen Penthouse** mit **atemberaubendem Seeblick** in Egg am Faaker See. Auf ca. **75 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
**Überblick:** Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort und ein einzigartiges Seepanorama. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude und besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume sorgt.
**Interieur:** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Garderobe, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
**Ausstattung:** * Großzügige **Terrasse mit ca. 60 m²** und traumhaftem Blick auf den Faaker See und die Berge * Energieeffiziente Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung * Angenehme Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer * Elektrische Jalousien und Markise * Personenlift * 1 Tiefgaragenabstellplatz * Großzügiges Kellerabteil
**Lage:** Nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Seezugang zum Faaker See entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Nähe zum See lädt zu erfrischenden Badefreuden ein, während die umliegende Bergwelt zum Erkunden einlädt. Das Penthouse bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem neuwertigen Penthouse mit atemberaubendem Seeblick in Egg am Faaker See. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und stilvolles Ambiente, das keine Wünsche offenlässt.
Überblick: Dieses exklusive Penthouse bietet modernen Wohnkomfort und ein einzigartiges Seepanorama. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2022 errichteten Gebäude und besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume sorgt.
Interieur: Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, Garderobe, einen offenen Wohn-Ess-Kochbereich, ein WC, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Einbauküche ist inklusive Elektrogeräten und das gesamte Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert.
Ausstattung:
Lage: Nur fünf Gehminuten vom öffentlichen Seezugang zum Faaker See entfernt, genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Natur und Komfort. Die Nähe zum See lädt zu erfrischenden Badefreuden ein, während die umliegende Bergwelt zum Erkunden einlädt. Das Penthouse bietet eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage.