Pupping, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in dieser **neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung** in der **erst 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle** in Pupping. Mit ca. **66,79 m² Wohnfläche** bietet diese charmante Wohnung im **2. Obergeschoss** ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren **hellen und offenen Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in das **gemütliche Schlafzimmer mit Schrankraum** übergeht. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet.
**Highlights:** * Ca. **66,79 m² Wohnfläche** und **2 Zimmer** * **Großzügiger Balkon (ca. 23,42 m²)** mit herrlichem Weitblick * Hochwertige Ausstattung mit Parkett- und Fliesenböden * Bodengleiche Dusche * **1 Außenparkplatz und 1 Kellerabteil inklusive** * **Sofort verfügbar**
Die Wohnung befindet sich in **attraktiver Lage**, nur wenige Minuten von Eferding entfernt. Die gute Anbindung macht sie sowohl für **Eigennutzer** als auch für **Anleger** attraktiv. Der Kaufpreis beträgt **EUR 297.215,50** (inkl. USt.), provisionsfrei für den Käufer.
**Lage:** Die Wohnung liegt in Pupping, Oberösterreich, einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend. Die Nähe zu Eferding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Natur und die Sprungschanze Hinzenbach sowie die Ruine Schaunburg.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser neuwertigen 2-Zimmer-Wohnung in der erst 2024 fertiggestellten Wohnanlage Leumühle in Pupping. Mit ca. 66,79 m² Wohnfläche bietet diese charmante Wohnung im 2. Obergeschoss ein modernes und komfortables Zuhause.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen und offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in das gemütliche Schlafzimmer mit Schrankraum übergeht. Ein praktischer Abstellraum und ein Badezimmer mit WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Dank großer Fensterfronten sind alle Räume lichtdurchflutet.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage, nur wenige Minuten von Eferding entfernt. Die gute Anbindung macht sie sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv. Der Kaufpreis beträgt EUR 297.215,50 (inkl. USt.), provisionsfrei für den Käufer.
Lage: Die Wohnung liegt in Pupping, Oberösterreich, einer ruhigen und doch gut angebundenen Gegend. Die Nähe zu Eferding bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Genießen Sie den Ausblick auf die umliegende Natur und die Sprungschanze Hinzenbach sowie die Ruine Schaunburg.
