Skip to main content
Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 12
Na predajByt

Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz!

Linz, Republik Österreich

349 000 €
6 266 €/m²
2
izby
55.7
2
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
4000 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2020
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **exklusive Neubauwohnung** in Linz, Oberösterreich, die durch ihre hochwertige Ausstattung und den **Blick ins Grüne** besticht. Die Wohnung verfügt über eine großzügige **21 m² Loggia**, die zum Entspannen einlädt und einen wunderschönen Ausblick in das Naturschutzgebiet sowie den hauseigenen Garten bietet.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit raumhohen Fenstern und Terrassentüren, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnung ist **schlüsselfertig** übergeben und bietet dank einer **energiesparenden Wärmepumpe** sowohl im Winter wohlige Wärme als auch im Sommer angenehme Kühlung. Die Heizkosten bleiben dank eines Fixpreises im ersten Jahr stabil.

**Wichtige Merkmale:** * **Neubau-Erstbezug** * **Großzügige 21 m² Loggia** * **2 Tiefgaragenplätze** (je VB EUR 25.000,- inkl. USt.) * Energiesparende Wärmepumpe für Heizung und Kühlung * Stabile Heizkosten im ersten Jahr zum Fixpreis * Barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit nur 18 Einheiten, erbaut auf einem fast 4.000 m² großen Grundstück. Ein Fahrrad- und Kinderwagenkeller sowie zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung erhöhen den Wohnkomfort. Die Lage in Linz bietet eine hervorragende Anbindung und eine attraktive Umgebung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2
Kúrenie:Podlahové
Klimatizácia:Áno
Plocha pozemku:4000 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Lodžia(21 m²)
Záhrada
Pivnica(4.99 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Linz
Kraj:Oberösterreich
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

71/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

68
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

44
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

82
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

63
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

100
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 4 mesiacmi · 5 zobrazení

Aktualizované 15. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 415 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Neubau-Traum mit Loggia & 2 Garagenplätzen in Linz! | Seeki.eu