Skip to main content
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajByt

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Balkon

Bockfließerstraße 136A, Deutsch-Wagram, Republik Österreich

274 000 €
4 990 €/m²
2
izby
54.91
2/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 9.39 m²

Ďalšie v Deutsch-Wagram

157 ďalších v Deutsch-Wagram

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2024
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in einem Neubauprojekt in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 54,91 m²** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** und lichtdurchflutete Räume. Sie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein behagliches Raumklima sorgt. Die **nachhaltige Bauweise** mit einer Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter des Projekts.

**Besondere Merkmale:** * Eigene Freifläche (Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten) * Fußbodenheizung * Moderne Architektur * Energieeffiziente Heizung (Luftwärmepumpe) * Optionale E-Ladestationen in der Tiefgarage * **Ein Tiefgaragenstellplatz ist fix zugeordnet** (KP: EUR 15.000,-, nicht im Wohnungspreis enthalten)

Die Lage in Deutsch-Wagram bietet eine **perfekte Infrastruktur** mit schnellen Anbindungen nach Wien (ca. 20 Min. per S-Bahn oder A5). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Dieses Projekt vereint städtische Nähe mit ländlicher Ruhe und ist ideal für Singles, Paare und Familien.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 4
Kúrenie:Tepelné čerpadlo

Vybavenie

Balkón(9.39 m²)
Terasa
Lodžia
Záhrada
Pivnica(3.01 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Bockfließerstraße 136A
Mesto:Deutsch-Wagram
Kraj:Bezirk Gänserndorf
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

51/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

40
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

35
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

54
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

41
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 9. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 111 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.