Moderne Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram mit Garten/Balkon

Willkommen in diesem **Neubauprojekt** in Deutsch-Wagram, das **15 hochwertige Eigentumswohnungen** mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 80 m² umfasst. Dieses Projekt vereint **moderne Architektur** mit **nachhaltiger Bauweise** und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und lichtdurchfluteten Räume. Jede Einheit verfügt über eine **eigene Freifläche**, sei es eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon, die den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

**Besondere Merkmale:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffizientes Wohnen durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 21 Tiefgaragenplätze verfügbar, optional mit E-Ladestationen * Jede Wohnung ist einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet (Kaufpreis: EUR 15.000,-, nicht im Wohnungskaufpreis enthalten)

**Lage und Infrastruktur:** Deutsch-Wagram bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn und die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in nur ca. 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Projekt ist perfekt für Familien, Paare und Singles, die Wert auf Lebensqualität, Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legen. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Deutsch-Wagram!