Neubau-Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram: Modern & Nachhaltig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem **Neubauprojekt** in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Es entstehen insgesamt 15 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 80 m², die modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbinden.

**Hochwertige Ausstattung** erwartet Sie in jeder der durchdacht gestalteten Wohnungen. Die **Fußbodenheizung** sorgt für ein angenehmes Raumklima, während eine **Luftwärmepumpe** und eine **Photovoltaikanlage** für energieeffizientes Wohnen sorgen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche wie Terrasse, Garten, Loggia oder Balkon, die den Wohnkomfort im Freien maximiert.

**Highlights im Überblick:** * Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise * Energieeffiziente Heizung (Luftwärmepumpe) und Stromerzeugung (Photovoltaik) * Fußbodenheizung in allen Wohnräumen * 21 Tiefgaragenplätze verfügbar, optional mit E-Ladestationen (KP: EUR 15.000,-) * Jede Wohnung ist einem Tiefgaragenstellplatz zugeordnet

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnungen befinden sich in Deutsch-Wagram, einer Gemeinde, die eine **perfekte Mischung aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe** bietet. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn und die Autobahn A5 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wien (ca. 20 Minuten). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar.

Dieses Projekt ist ideal für Familien, Paare und Singles, die Wert auf **Lebensqualität und moderne Ausstattung** legen. Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung!