Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Deutsch-Wagram mit Terrasse

Entdecken Sie diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubauprojekt in Deutsch-Wagram, Niederösterreich. Mit einer Wohnfläche von **ca. 51,61 m²** bietet diese Wohnung ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und nachhaltige Bauweise. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und wird durch eine Luftwärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage mit Energie versorgt, was für **energieeffizientes Wohnen** sorgt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung fest zugeordnet und kann optional erworben werden.

**Besondere Merkmale:** * **Eigene Freifläche:** Eine Terrasse, ein Garten, eine Loggia oder ein Balkon ist jeder Wohnung zugeordnet. * **Nachhaltige Bauweise:** Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. * **Komfort:** Fußbodenheizung. * **Architektur:** Moderne und ansprechende Gestaltung. * **Infrastruktur:** Nähe zu Wien durch gute Verkehrsanbindung.

Die Lage in Deutsch-Wagram bietet eine ideale Kombination aus **ländlicher Ruhe und städtischer Nähe**. Die S-Bahn und die Autobahn A5 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit von Wien in nur etwa 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und diverse Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was die Wohnung zu einem perfekten Wohnort für Familien, Paare und Singles macht.