Sankt Ulrich am Pillersee, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in dieser **exklusiven Neubau-Gartenmaisonette** in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Die erst ca. Ende 2021 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines kleinen, feinen Projekts mit nur 5 Einheiten, von denen bereits 3 verkauft sind. Genießen Sie einen **fantastischen Panoramablick** auf die umliegende Bergwelt.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von **ca. 183 m²**. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und eine gemütliche Sitzecke. Der Master-Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer und eine eigene Ankleide. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die **Terrasse**.
* **4 Schlafzimmer** auf zwei Ebenen * Großzügiger **Wellnessbereich** mit Sauna und Küchenzeile im Untergeschoss * Separater Wirtschaftsraum * Lichthof sorgt für helle Räume im Untergeschoss * Hochwertige, schlüsselfertige Übergabe * Zwei Carportstellplätze inklusive * Separater Abstellraum im Garten
Die Lage in St. Ulrich am Pillersee ist ideal für Naturliebhaber. Der glasklare Pillersee ist nur ca. 25 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Die **ruhige Wohngegend** bietet Erholung pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven Neubau-Gartenmaisonette in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von St. Ulrich am Pillersee, Tirol. Die erst ca. Ende 2021 fertiggestellte Wohnung ist Teil eines kleinen, feinen Projekts mit nur 5 Einheiten, von denen bereits 3 verkauft sind. Genießen Sie einen fantastischen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.
Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 183 m². Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche und eine gemütliche Sitzecke. Der Master-Schlafbereich verfügt über ein großes Badezimmer und eine eigene Ankleide. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer im Erdgeschoss, die sich ein geräumiges Badezimmer teilen. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Die Lage in St. Ulrich am Pillersee ist ideal für Naturliebhaber. Der glasklare Pillersee ist nur ca. 25 Gehminuten entfernt und lädt im Sommer zum Baden ein. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege beginnen direkt vor Ihrer Haustür. Die ruhige Wohngegend bietet Erholung pur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten profitieren.
