Gartenstraße, Althofen, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesen **attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen**. Das Projekt umfasst zwei L-förmig verbundene Gebäude mit insgesamt 34 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 83,73 m²**. Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem **großzügigen Balkon mit 15,90 m²**.
Die Wohnungen werden in bewährter Baumeisterqualität errichtet und bieten hohen Wohnkomfort. Zur Anlage gehören großzügige Grünflächen mit Kinderspielfläche. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit in jedem Stockwerk. Zahlreiche PKW-Abstellplätze, davon viele in der Tiefgarage, sowie Kellerabteile und Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.
Die Lage im Zentrum von Althofen bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie vom provisionsfreien Direktverkauf durch den Bauträger. **Finanzierungshilfe** erhalten Sie kostenlos und unverbindlich.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Parky a zelené plochy v okolí
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 6 mesiacmi · 13 zobrazení
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Althofen mit diesen attraktiven Neubau-Eigentumswohnungen. Das Projekt umfasst zwei L-förmig verbundene Gebäude mit insgesamt 34 Wohneinheiten, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 83,73 m². Sie verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC, zwei Schlafzimmer sowie eine offene Wohnküche und einen praktischen Abstellraum. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem großzügigen Balkon mit 15,90 m².
Die Wohnungen werden in bewährter Baumeisterqualität errichtet und bieten hohen Wohnkomfort. Zur Anlage gehören großzügige Grünflächen mit Kinderspielfläche. Ein Personenaufzug sorgt für Barrierefreiheit in jedem Stockwerk. Zahlreiche PKW-Abstellplätze, davon viele in der Tiefgarage, sowie Kellerabteile und Fahrradabstellräume runden das Angebot ab.
Die Lage im Zentrum von Althofen bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen. Profitieren Sie vom provisionsfreien Direktverkauf durch den Bauträger. Finanzierungshilfe erhalten Sie kostenlos und unverbindlich.
