Mieders, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Willkommen in "MyEders Dorfkern", einem exklusiven Neubauprojekt in Mieders, Tirol. Hier wird eine moderne Doppelhaushälfte mit **ca. 141 m² Wohnfläche** und einem **großen Privatgarten** zum Verkauf angeboten. Die Architektur besticht durch klare Linien, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.
**Raumaufteilung:** Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über praktischen Stauraum unter der Treppe und einen großen Kellerraum inklusive Technik.
**Highlights:** - **Ca. 90 m² Privatgarten** für Erholung und Freizeit. - **Terrasse und Balkon** für entspannte Stunden im Freien. - **Drei Stellplätze** direkt am Haus, Carport optional verfügbar. - Geräumiger, vielseitig nutzbarer Keller. - **Nachhaltige Wärmepumpentechnik** und energieeffiziente Bauweise.
Die Lage in Mieders bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Natur direkt vor der Tür, während Innsbruck nur wenige Autominuten entfernt ist. Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciWillkommen in "MyEders Dorfkern", einem exklusiven Neubauprojekt in Mieders, Tirol. Hier wird eine moderne Doppelhaushälfte mit ca. 141 m² Wohnfläche und einem großen Privatgarten zum Verkauf angeboten. Die Architektur besticht durch klare Linien, natürliche Materialien und lichtdurchflutete Räume dank großer Fensterflächen.
Raumaufteilung: Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Master-Schlafzimmer mit Balkon, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer. Das Untergeschoss verfügt über praktischen Stauraum unter der Treppe und einen großen Kellerraum inklusive Technik.
Highlights:
Die Lage in Mieders bietet eine hervorragende Infrastruktur und die Natur direkt vor der Tür, während Innsbruck nur wenige Autominuten entfernt ist. Ein Wohnbauförderungscheck ist möglich. Aktuell sind noch 2 Häuser in dieser Anlage verfügbar.
