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Gemütliches Eigenheim in Groß-Siegharts mit Garten! - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Gemütliches Eigenheim in Groß-Siegharts mit Garten!

Groß-Siegharts, Republik Österreich

164 000 €
1 822 €/m²
3
izby
90
0/1
podlažie
Dobrý
Stav
Plynové
Kúrenie
394 m²
Plocha pozemku
Balkón
Vybavenie · 8 m²

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Stav:Dobrý
Vlastníctvo:personal

Popis

Entdecken Sie dieses charmante, sofort bezugsfertige Eigenheim in Groß-Siegharts, Niederösterreich. Eingebettet in eine ruhige Ortslage, bietet dieses Haus ein Gefühl von Privatsphäre und ländlichem Flair.

**Übersicht** Dieses gepflegte Haus mit **3 Zimmern und separater Küche (3+kk)** ist ideal für Paare, junge Familien oder Ruheständler, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einem liebevoll angelegten, eingezäunten Garten bietet es viel Platz zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien. Das Haus wird derzeit über eine Gas-Zentralheizung beheizt, mit der Option, bei Bedarf auf feste Brennstoffe umzusteigen.

**Innenbereich** Die gut angeordneten Wohnräume sind über wenige Stufen erreichbar. Die Wohnküche ist der Zugang zum sonnigen Balkon, der einen weiten Blick über die Umgebung bietet. Ein besonderes Highlight ist das behagliche Kellerstüberl, das sich perfekt für gesellige Abende oder als individueller Rückzugsort eignet. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Sicherheit für Kinder und Haustiere.

**Ausstattung** * **Zentralheizung (Gas)**, mit Option für feste Brennstoffe * **Sonniger Balkon** mit Weitblick * **Eingezäunter Garten** mit Nebengebäude und Brunnen mit Nutzrecht * **Gemütliches Kellerstüberl** * **Praktisches Gemüsebeet** * **Sofort bezugsfertig**

**Lage** Das Haus befindet sich in einer freundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur, einschließlich Kindergarten, Schule, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein: Der Thayatal-Radweg ist in unmittelbarer Nähe, die Franz-Josef-Bahn bietet Pendlerverbindungen und das Thayatalbad in Raabs lockt mit Schwimm- und Wellnessangeboten. Genießen Sie die Ruhe und Natur des Waldviertels, sei es für Wochenendausflüge oder als dauerhafter Wohnsitz.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0 / 1
Kúrenie:Plynové
Plocha pozemku:394 m²

Vybavenie

Balkón(8 m²)
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Mesto:Groß-Siegharts
Kraj:Bezirk Waidhofen an der Thaya
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

59/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

49
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

59
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

61
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

91
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

N/A
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

10

Pridané pred 3 mesiacmi · 4 zobrazení

Aktualizované 22. apríla 2026

Náklady

Financovanie

665 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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