Nes 140 **Ruim en licht appartement met balkon in het centrum!** **Priestranný a svetlý byt s balkónom v centre!** Dit appartement is gelegen op de 14e verdieping en biedt een prachtig uitzicht over de stad. **Tento byt sa nachádza na 14. poschodí a ponúka nádherný výhľad na mesto.** De indeling is als volgt: **Dispozícia je nasledovná:** * **Entree:** Ruime hal met separaat toilet. *

**Samostatné bývanie s možnosťami pre dvojité obydlie v obci Onderdijk!**

V útulnom obcianskom pásme Onderdijk stojí na nádhernom pozemku s rozlohou až 1 180 m² tento prekvapivo priestranný samostatný dom. Za očarujúcou fasádou sa skrýva dom s veľkými priestormi, s usporiadaním, ktoré sa výborne hodí na dvojité obydlie, bývanie ako kengura alebo kombináciu bývania a práce.

Dom je v podstate rozdelený na dve plnohodnotné obytné časti, prednú obytnú časť a zadnú obytnú časť, každá so vlastnými vybaveniami, obývacími priestormi a spálňami. Ideálne pre veľké rodiny, bývajúcich členov rodiny alebo napríklad samostatnú prax doma.

Nachádza sa v krátkej vzdialenosti od základnej školy, športovísk, detského ihriska a reštaurácií, a zároveň s dobrým dopravným spojením do Medembliku, Hoornu a Amsterdamu, tento dom kombinuje priestor s príjemným obytným prostredím.

**Dispozícia**

Predná obytná časť (strana ulice): Prízemie: vstupné dvere, hala s elektrickým rozvodom a toaletou, obývacia izba orientovaná do ulice s výstupom na vonkajšiu terasu, čiastočne otvorená kuchyňa s peknou kuchynskou linkou a schodiskom. 1. poschodie: chodba s prípojkou na práčku a umiestnením kotla, 3 spálne a kúpeľňa vybavená sprchovacím kútom, 2. toaletou a umývadlovou skrinkou. 2. poschodie: praktická podkrovná izba, prístupná cez schodík.

Zadná obytná časť (strana záhrady): Prízemie: vlastné vstupné dvere, hala s toaletou a močiarom, umiestnením kotla a schodiskom. Na jednej strane sa nachádza veľká kuchyňa s luxusnou rohovou linkou a výstupom na záhradu, na druhej strane priestranná obývacia izba orientovaná do záhrady s krbom, výstupom na záhradu a posuvnými dverami do zadnej záhrady. 1. poschodie: chodba s galériou, 4 spálne a priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom, závesným WC a dvojitým umývadlovým nábytkom. 2. poschodie: chodba s galériou a ďalšie 2 spálne.

**Vonkajší priestor** Veľmi hlboká zadná záhrada ponúka dostatok súkromia a možností. Vzadu stojí veľká, samostatne stojaca pivnica s krytím, ideálna na skladovanie, hobby alebo pracovný priestor.

**Zvláštosti:** • Rozloha pozemku: 1 180 m² • Obytná plocha: cca 322 m² • Mimoriadne vhodné na dvojité obydlie • Až 9 spální a 2 kúpeľne • 14 solárnych panelov (2024) • 2 kotly: Nefit (2013) a Remeha (2019) • Rok výstavby prednej obytnej časti: 1924 • Rok výstavby zadnej obytnej časti: 2011

Ponuky budú akceptované len v prípade, že záujemca si obhliadol nehnuteľnosť.

Radi vás informujeme o nasledovnom: Medzi súkromným predajcom a súkromným kupujúcim sa vzťahuje požiadavka na písomnú zmluvu. To znamená, že kúpna zmluva je uzatvorená, keď ju podpíšu ako predajca, tak aj kupujúci. Je to právne stanovené a platí pre všetky súkromné predaje v Holandsku.