Instapklare gezinswoning met moderne voorzieningen in Lochem

Deze sfeervolle, uitgebouwde middenwoning aan de Nassaulaan 39 in Lochem biedt direct woonplezier dankzij de **moderne afwerking** en instapklare staat. Ideaal voor gezinnen, combineert deze woning comfort met een prettige woonlocatie.

**Interieur:** De woning beschikt over een royale en lichte leefruimte dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De **moderne keuken is vernieuwd in 2023** en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een Bora kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De badkamer is in **2022 gemoderniseerd** en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl met douche, toilet en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kast. De zolderverdieping is vergroot met een dakopbouw, wat resulteert in een volwaardige vierde slaapkamer. De overloop op de tweede verdieping bevat de aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** - **Woonoppervlakte van circa 96 m²** - Perceeloppervlakte van **154 m²** - Bouwjaar **1963**, met moderne updates - Nefit HR-CV combiketel (2012) - Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel D - Stenen berging en overkapping - Achtertuin op het zuiden met achterom

**Locatie:** Gelegen in het **centrum van Lochem**, op loopafstand van scholen en een supermarkt. Het gezellige stadscentrum is met de fiets snel bereikbaar. De woning biedt een fijne balans tussen rust en voorzieningen.