Luxusný 3-izbový byt 97m² s garážou v Šamoríne

Ponúkame na predaj nadštandardný 3-izbový byt s rozlohou **96,30 m²** v obľúbenom meste Šamorín, na ulici Hlboká Cesta. Byt sa nachádza na **1. poschodí** z celkovo 3 poschodí v bytovom dome postavenom v roku **2000**, ktorý prešiel v roku 2025 rekonštrukciou strechy.

**INTERIÉR** Dispozícia bytu zahŕňa priestrannú chodbu, technickú miestnosť s toaletou, veľkoryso riešenú obývaciu izbu spojenú s jedálňou, samostatnú kuchyňu, špajzu, detskú izbu a spálňu. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom. Byt prešiel **kompletnou rekonštrukciou** vrátane úpravy kúrenia, podláh a stien. V celom byte sú sadrokartónové stropy s bodovými svetlami a domáce kino, ktoré ostáva v byte. V prípade záujmu ostáva aj všetok nábytok okrem postele v spálni. Ohrev teplej vody zabezpečuje nový elektrický bojler s 120 L zásobníkom.

**VYBAVENIE** * Loggia * Priestranná pivnica (7 m²) * Samostatná garáž (17 m²) hneď oproti bytu * Kúrenie riešené klimatizáciou a infra panelmi * Svietidlá a domáce kino * Možnosť odkúpenia komplet zariadeného bytu (okrem postele) * Náklady na energie do **200,-€ mesačne**

**LOKALITA** Byt sa nachádza v dynamicky sa rozvíjajúcom Šamoríne s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, banky, obchody ako Tesco, Lidl, Kaufland, Billa). V blízkosti sa nachádza krásny park, ideálny na prechádzky. Byt ponúka **výhľad na X-BIONIC Sphere** a výborné napojenie na Bratislavu (diaľnica aj autobusové spoje), čo zaručuje rýchlu dostupnosť bez ranných zápch. V okolí je aj hrádza s riekou Dunaj.

Cena bytu je **255 000,-€**, s možnosťou dokúpenia garáže za **25 000,-€**.