Skip to main content
Unieke kans: Modern 3-kamer appartement in historisch Buiten Wittevrouwen - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 19
Na predajByt

Unieke kans: Modern 3-kamer appartement in historisch Buiten Wittevrouwen

Nachtegaalstraat 79-C, Utrecht, Nederland

430 000 €
7 544 €/m²
3
izby
57
3/1
podlažie
A
Energia
renovated
Stav
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1870
Stav:renovated
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Parkovanie

Popis

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement van 57m²** gelegen in de geliefde Buiten Wittevrouwen wijk te Utrecht. Gehuisvest in een historisch pand dat volledig is gemoderniseerd, biedt dit appartement een unieke combinatie van karakter en hedendaags wooncomfort. De locatie is ongeëvenaard, met het bruisende centrum van Utrecht op loop- of fietsafstand, evenals het serene Wilhelminapark en het weelderige buitengebied. De nabijheid van de statige Maliebaan en het levendige 'Maliekwartier' met zijn speciaalzaken, traiteurs en gezellige eetgelegenheden, maakt dit een uitzonderlijk aantrekkelijke woonomgeving.

Het appartement bevindt zich op de **eerste verdieping** en is toegankelijk via een stijlvolle gezamenlijke entree. Bij binnenkomst valt direct de lichte kamer aan de voorzijde op, die een prachtig uitzicht biedt. De indeling omvat een separaat toilet en een moderne badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met toegang tot een balkon dat uitkijkt over de fraaie tuinen van de Maliebaan. Er bestaat de mogelijkheid om dit balkon uit te breiden, waarvoor **vergunning aanwezig** is.

**Belangrijke kenmerken:** * Gelegen in de gewilde wijk Buiten Wittevrouwen. * Volledig gemoderniseerd appartement in historisch pand. * Mogelijkheid tot vergroten balkon met vergunning. * Actieve en gezonde VvE met maandelijkse servicekosten van **€ 342,82** (inclusief voorschot energie en water). * Pand is in 2026 kadastraal gesplitst.

De woning is ideaal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, waaronder speciaalzaken, koffietentjes en sportscholen. De levendige sfeer van de Nachtegaalstraat, gecombineerd met de rustige ligging, trekt een divers publiek aan, van studenten tot gezinnen en ouderen. Dit appartement biedt een fantastische kans om te wonen in een van de meest prestigieuze en levendige buurten van Utrecht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 1

Vybavenie

Balkón
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Nachtegaalstraat 79-C
Mesto:Utrecht
Kraj:Utrecht
Krajina:Nederland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 7 dňami

Aktualizované 5. júna 2026

Náklady

Financovanie

1 743 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Funda430 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00