Neubau-Wohnung in Schwechat: Modernes Wohnen mit Top-Anbindung

Erleben Sie stilvolles Wohnen in diesem **architektonisch prägenden Neubauprojekt** im Herzen von Schwechat. Das Projekt vereint moderne Gebäudetechnik mit leistbarem Eigentum und schafft ein lebendiges Wohnumfeld.

Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **66 m² Wohnfläche** besticht durch durchdachte Grundrisse und eine **hochwertige Ausstattung**. Genießen Sie hohen Wohnkomfort dank **Betonkernaktivierung bzw. Fußbodenheizung**, 3-Scheiben-Isolierverglasung und edlem Eichen-Parkettboden. Elegante Sanitärausstattung und Feinsteinzeug in den Bädern runden das Bild ab.

**Highlights der Ausstattung:** * Nachhaltiges Energiekonzept mit Luftwärmepumpe, Photovoltaik und Bauteilaktivierung (Heizen & Kühlen) * Raffstores als Sonnenschutz * Eichen-Parkettboden und hochwertige Feinsteinzeugfliesen * Moderne Sanitärausstattung * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar

**Lage & Infrastruktur:** Die zentrale Lage am Hauptplatz von Schwechat bietet **ausgezeichnete Infrastruktur** mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und Ärzten. Die **schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt** (nur wenige Minuten mit S-Bahn oder Auto) macht diese Wohnung ideal für Pendler und Stadtliebhaber. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens kombiniert mit der Nähe zu Grünflächen und einer hohen Alltagstauglichkeit abseits der Großstadthektik. Die geplante Fertigstellung ist **2028**.