Lichtrijk 3-kamer appartement met balkon in bruisend Amsterdam-Oost

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen op de derde verdieping aan de Muntendamstraat 22, in het levendige Amsterdam-Oost. Gebouwd in **1989** op het terrein van de voormalige Amstelbrouwerij, biedt deze woning een solide constructie en een prettige woonomgeving.

**Interieur** Via de gemeenschappelijke entree bereikt u de woning. De royale woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt directe toegang tot het **zonnige balkon** met uitzicht over het Boerhaaveplein. De woonkeuken, eveneens met toegang tot het balkon, is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische wasruimte/berging. De woning is voorzien van vloerverwarming.

**Voorzieningen** * Woonoppervlakte van **75 m²** * Twee volwaardige slaapkamers * Zonnig balkon * Privé berging op de begane grond voor fietsen * Toegang tot een rustige, gemeenschappelijke binnentuin * Actieve en professioneel beheerde VvE * Servicekosten: **€169,24 per maand** * Erfpacht afgekocht tot 15-01-2040, eeuwigdurend omgezet

**Locatie** Dit appartement ligt in het hart van Amsterdam-Oost, een buurt die het beste van twee werelden combineert: groen en stad. Geniet van ochtendwandelingen in het Oosterpark, bezoek de Dappermarkt of ontdek Artis en het Tropenmuseum. De bereikbaarheid is uitstekend met de Wibautstraat die toegang biedt tot de A10, en metrostation Weesperplein en diverse tramlijnen voor eenvoudig reizen door de stad. Parkeren is mogelijk via het vergunningenstelsel.