Przestronny dom z potencjałem w Muchoborze Wielkim

Oferujemy na sprzedaż wolnostojący dom o imponującej powierzchni użytkowej **ok. 206 m²**, posadowiony na działce liczącej **580 m²**. Nieruchomość zlokalizowana jest we Wrocławiu, w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Fabryczna - Muchobór Wielki.

Dom, wybudowany w **1975 roku** i gruntownie odremontowany w **1994 roku**, przeszedł szereg modernizacji, zachowując swój potencjał do dalszego rozwoju. Składa się z trzech kondygnacji: przyziemia, parteru i piętra, z których każda oferuje około 70 m² przestrzeni. Łącznie do dyspozycji jest **7 pokoi**, co czyni go idealnym miejscem dla dużej rodziny lub jako przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia użytkowa: ok. 206 m² * Powierzchnia działki: 580 m² * Liczba pokoi: 7 * Rok budowy: 1975, remont w 1994 * Ogrzewanie: gazowe (piec Viessmann) * Dodatkowo: duży budynek garażowy (ok. 100 m²) z potencjałem na warsztat lub działalność * Lokalizacja: Wrocław - Fabryczna, Muchobór Wielki

Nieruchomość posiada również obszerny, podpiwniczony budynek garażowy o powierzchni około 100 m², który może służyć jako warsztat, magazyn lub przestrzeń do prowadzenia małej działalności produkcyjnej. Część działki od frontu jest utwardzona, oferując wygodne miejsca parkingowe dla kilku samochodów. Ogród znajduje się od strony południowej, zapewniając doskonałe nasłonecznienie.

Lokalizacja w Muchoborze Wielkim zapewnia dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie bliskość terenów zielonych. Dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta sprawia, że jest to miejsce atrakcyjne zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia biznesu.