Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vila Real, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia T3+1 excecional** localizada a poucos minutos do centro de Vila Real, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, modernidade e vistas panorâmicas sobre a cidade.
**Visão Geral:** Esta residência unifamiliar, com uma área generosa de 230 m², apresenta um design contemporâneo e funcional, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A moradia beneficia de um **jardim envolvente** e de **magníficas vistas sobre a cidade**, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.
**Interior:** No interior, a casa dispõe de uma **cozinha completamente equipada**, perfeita para os amantes da culinária. A sala ampla, inundada de luz natural, conta com um recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. São **3 quartos com roupeiros embutidos**, incluindo uma suíte principal, além de um escritório versátil, uma lavandaria prática e uma área de arrumos adicional, pensada para otimizar o seu dia a dia.
**Características:** * 3 Quartos (1 Suíte) * Escritório, Lavandaria e Arrumos * Cozinha equipada * Sala ampla com recuperador de calor * Caixilharia com vidros duplos * Aquecimento central * Painel solar * Jardim envolvente * Lugar de garagem * Vistas deslumbrantes
**Localização:** Situada em Mondrões, Vila Real, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo a paz e a privacidade de uma zona residencial. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da cidade.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Descubra esta moradia T3+1 excecional localizada a poucos minutos do centro de Vila Real, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, modernidade e vistas panorâmicas sobre a cidade.
Visão Geral: Esta residência unifamiliar, com uma área generosa de 230 m², apresenta um design contemporâneo e funcional, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade à cidade. A moradia beneficia de um jardim envolvente e de magníficas vistas sobre a cidade, proporcionando um ambiente sereno e inspirador.
Interior: No interior, a casa dispõe de uma cozinha completamente equipada, perfeita para os amantes da culinária. A sala ampla, inundada de luz natural, conta com um recuperador de calor, criando um ambiente acolhedor. São 3 quartos com roupeiros embutidos, incluindo uma suíte principal, além de um escritório versátil, uma lavandaria prática e uma área de arrumos adicional, pensada para otimizar o seu dia a dia.
Características:
Localização: Situada em Mondrões, Vila Real, esta moradia oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as comodidades urbanas, mantendo a paz e a privacidade de uma zona residencial. Desfrute do melhor dos dois mundos: a serenidade do campo e a conveniência da cidade.