Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Sobral de Monte Agraço, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia T5 isolada** em Sobral de Monte Agraço, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Inserida num **terreno com 850 m²**, esta propriedade oferece **249 m² de área bruta de construção** e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante.
**Interior Espaçoso e Funcional** O piso inferior dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso ao exterior, cozinha totalmente equipada com acesso a terraço, lavandaria e três quartos luminosos, incluindo uma suite com closet. Há ainda uma casa de banho completa e uma arrecadação.
No piso superior, encontra-se um impressionante quarto principal com 40 m², um segundo quarto generoso de 22 m², uma arrecadação adicional e uma casa de banho completa.
**Exterior com Potencial e Conforto** Desfrute de **privacidade total** no exterior, com um terraço de 60 m², um jardim amplo, churrasqueira e um anexo multiusos versátil. O espaço exterior inclui ainda **estacionamento para 3 viaturas**.
**Características Principais** * **Aquecimento central** instalado * Janelas com vidros duplos e rede mosquiteira * Lareira com recuperador de calor * Anexo multiusos * Churrasqueira * Estacionamento para 3 viaturas
**Localização Estratégica** Situada numa zona calma e segura, a moradia oferece o melhor do campo com a proximidade à cidade e às praias (30 minutos). Com excelentes acessos à A8 (3 minutos) e a 15 minutos de Torres Vedras, beneficia de uma vasta gama de serviços nas proximidades, incluindo escolas, comércio, saúde e transportes públicos à porta.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta moradia T5 isolada em Sobral de Monte Agraço, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Inserida num terreno com 850 m², esta propriedade oferece 249 m² de área bruta de construção e uma excelente exposição solar, garantindo luz natural abundante.
Interior Espaçoso e Funcional O piso inferior dispõe de uma sala ampla com lareira e acesso ao exterior, cozinha totalmente equipada com acesso a terraço, lavandaria e três quartos luminosos, incluindo uma suite com closet. Há ainda uma casa de banho completa e uma arrecadação.
No piso superior, encontra-se um impressionante quarto principal com 40 m², um segundo quarto generoso de 22 m², uma arrecadação adicional e uma casa de banho completa.
Exterior com Potencial e Conforto Desfrute de privacidade total no exterior, com um terraço de 60 m², um jardim amplo, churrasqueira e um anexo multiusos versátil. O espaço exterior inclui ainda estacionamento para 3 viaturas.
Características Principais
Localização Estratégica Situada numa zona calma e segura, a moradia oferece o melhor do campo com a proximidade à cidade e às praias (30 minutos). Com excelentes acessos à A8 (3 minutos) e a 15 minutos de Torres Vedras, beneficia de uma vasta gama de serviços nas proximidades, incluindo escolas, comércio, saúde e transportes públicos à porta.