Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Mortágua, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta encantadora moradia independente em Espinho, uma autêntica joia rural a apenas 10 minutos de Mortágua. Ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida autêntico, sem abdicar das comodidades.
**Recentemente remodelada e em excelente estado**, esta casa de aldeia oferece 147 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos por dois pisos. Dispõe de **3 quartos espaçosos e 2 casas de banho**, garantindo conforto para toda a família.
A sala de jantar/estar convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna harmoniza com elementos tradicionais, incluindo um fogão e forno a lenha, perfeitos para quem aprecia o calor e a autenticidade.
**Características:** * Lote de 434 m² com espaço exterior * Terraço com vistas deslumbrantes e varanda * Arrecadação para arrumação * Lugar de garagem * Construída em 1990, com caráter autêntico * Classe Energética: F
**Localização:** Situada em Espinho, a 10 minutos de Mortágua, com proximidade ao apeadeiro da Linha da Beira Alta, facilitando o acesso a outras localidades. Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta encantadora moradia independente em Espinho, uma autêntica joia rural a apenas 10 minutos de Mortágua. Ideal para quem busca tranquilidade e um estilo de vida autêntico, sem abdicar das comodidades.
Recentemente remodelada e em excelente estado, esta casa de aldeia oferece 147 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos por dois pisos. Dispõe de 3 quartos espaçosos e 2 casas de banho, garantindo conforto para toda a família.
A sala de jantar/estar convida a momentos de convívio, enquanto a cozinha moderna harmoniza com elementos tradicionais, incluindo um fogão e forno a lenha, perfeitos para quem aprecia o calor e a autenticidade.
Características:
Localização: Situada em Espinho, a 10 minutos de Mortágua, com proximidade ao apeadeiro da Linha da Beira Alta, facilitando o acesso a outras localidades. Uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza.