Portugalsko a nehnuteľnosti po Zlatom víze: 2026
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Constância, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia isolada T4 com um T0 anexo**, situada num **terreno generoso de 750 m²** perto de Constância, Santarém. Ideal para quem busca **qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza**, sem sacrificar acessos e conveniência.
**Visão Geral:** Esta propriedade única oferece um estilo de vida tranquilo, inserida numa zona calma com vistas deslumbrantes e proximidade a serviços essenciais. A localização privilegiada, a apenas 800 metros do Borboletário Tropical e do parque ambiental de Santa Margarida, proporciona um ambiente sereno e acesso a atividades ao ar livre, com ligações práticas a Santarém e outras vias rodoviárias.
**Interior:** A moradia principal dispõe de uma sala comum acolhedora, uma cozinha funcional, **quatro quartos espaçosos** e duas casas de banho. Adicionalmente, um **amplo sótão** oferece potencial para personalização ou armazenamento extra. O anexo T0 é perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho independente.
**Características Exteriores:** O **terreno de 750 m²** com duas frentes de estrada é um dos grandes atrativos, contando com **piscina**, poço, logradouro, churrasqueira e diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras. A presença de um riacho natural na envolvente reforça a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para quem valoriza privacidade, atividades ao ar livre ou até mesmo a criação de animais.
**Localização:** Situada numa zona tranquila nas proximidades de Constância, Santarém, esta moradia beneficia de um ambiente acolhedor e da beleza natural da região, conhecida pela sua ligação aos rios Tejo e Zêzere. A proximidade a serviços e bons acessos rodoviários complementam esta oferta, tornando-a uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 4. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Descubra esta moradia isolada T4 com um T0 anexo, situada num terreno generoso de 750 m² perto de Constância, Santarém. Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza, sem sacrificar acessos e conveniência.
Visão Geral: Esta propriedade única oferece um estilo de vida tranquilo, inserida numa zona calma com vistas deslumbrantes e proximidade a serviços essenciais. A localização privilegiada, a apenas 800 metros do Borboletário Tropical e do parque ambiental de Santa Margarida, proporciona um ambiente sereno e acesso a atividades ao ar livre, com ligações práticas a Santarém e outras vias rodoviárias.
Interior: A moradia principal dispõe de uma sala comum acolhedora, uma cozinha funcional, quatro quartos espaçosos e duas casas de banho. Adicionalmente, um amplo sótão oferece potencial para personalização ou armazenamento extra. O anexo T0 é perfeito para hóspedes ou como espaço de trabalho independente.
Características Exteriores: O terreno de 750 m² com duas frentes de estrada é um dos grandes atrativos, contando com piscina, poço, logradouro, churrasqueira e diversas árvores de fruto, incluindo oliveiras. A presença de um riacho natural na envolvente reforça a sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, ideal para quem valoriza privacidade, atividades ao ar livre ou até mesmo a criação de animais.
Localização: Situada numa zona tranquila nas proximidades de Constância, Santarém, esta moradia beneficia de um ambiente acolhedor e da beleza natural da região, conhecida pela sua ligação aos rios Tejo e Zêzere. A proximidade a serviços e bons acessos rodoviários complementam esta oferta, tornando-a uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento.