Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Aljustrel, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra o potencial desta **moradia típica alentejana** localizada no coração de Ervidel, Aljustrel. Ideal para quem procura um projeto de investimento ou o refúgio perfeito no Alentejo, esta propriedade oferece uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos.
O interior, com **5 divisões**, aguarda uma reabilitação personalizada para se transformar numa casa moderna e funcional. A grande mais-valia desta propriedade é o seu **generoso quintal privativo**, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer, uma horta biológica ou até instalar uma pequena piscina, perfeita para os dias quentes de verão.
**Principais Destaques:** * **5 divisões** para personalização total. * **Quintal privativo** com vasto potencial. * Localização privilegiada em Ervidel, Aljustrel. * Proximidade à Barragem do Roxo e a serviços em Aljustrel e Beja. * Excelentes acessos rodoviários.
Situada numa aldeia conhecida pela sua tradição vinícola e pela proximidade à Barragem do Roxo, esta moradia é a base perfeita para uma reabilitação à sua medida. A curta distância de Aljustrel e Beja garante acesso rápido a serviços, comércio e hospitais. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza a autenticidade alentejana e deseja criar um lar para habitação própria, férias ou turismo rural.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 29. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra o potencial desta moradia típica alentejana localizada no coração de Ervidel, Aljustrel. Ideal para quem procura um projeto de investimento ou o refúgio perfeito no Alentejo, esta propriedade oferece uma tela em branco para criar a casa dos seus sonhos.
O interior, com 5 divisões, aguarda uma reabilitação personalizada para se transformar numa casa moderna e funcional. A grande mais-valia desta propriedade é o seu generoso quintal privativo, um espaço versátil onde poderá criar uma zona de lazer, uma horta biológica ou até instalar uma pequena piscina, perfeita para os dias quentes de verão.
Principais Destaques:
Situada numa aldeia conhecida pela sua tradição vinícola e pela proximidade à Barragem do Roxo, esta moradia é a base perfeita para uma reabilitação à sua medida. A curta distância de Aljustrel e Beja garante acesso rápido a serviços, comércio e hospitais. Esta é uma oportunidade única para quem valoriza a autenticidade alentejana e deseja criar um lar para habitação própria, férias ou turismo rural.