Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Alandroal, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra o refúgio perfeito no coração do Alentejo, em Terena, Alandroal. Esta **moradia T2+2** oferece uma combinação única de espaço, privacidade e um vasto potencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a serviços essenciais.
**Visão Geral:** Situada num terreno de **387 m²**, esta propriedade com **190 m²** de área de construção total inclui a moradia principal, garagem, área de lazer com churrasqueira e arrumos. A localização privilegiada, com frentes para duas estradas e vizinhos apenas nas laterais, garante uma **privacidade excecional**.
**Interior:** A moradia é funcional e acolhedora, dispondo de duas salas distintas – uma no piso superior e outra no inferior –, uma cozinha e duas casas de banho completas. É vendida **sem mobília**, permitindo total liberdade para personalizar o seu novo lar.
**Características:** * Garagem fechada com espaço para arrumos * Área de churrasco coberta com casa de banho exterior * Generoso terreno com **potencial para piscina** * Fachada com possibilidade de renovação com pintura exterior * Processo de licenciamento de habitação em trâmite para transação rápida
**Localização:** Localizada na histórica e charmosa vila de Terena, concelho do Alandroal, esta moradia oferece a serenidade do Alentejo, com fácil acesso a Évora e outras comodidades. Uma oportunidade imperdível para investir em qualidade de vida e valorização imobiliária.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra o refúgio perfeito no coração do Alentejo, em Terena, Alandroal. Esta moradia T2+2 oferece uma combinação única de espaço, privacidade e um vasto potencial, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da proximidade a serviços essenciais.
Visão Geral: Situada num terreno de 387 m², esta propriedade com 190 m² de área de construção total inclui a moradia principal, garagem, área de lazer com churrasqueira e arrumos. A localização privilegiada, com frentes para duas estradas e vizinhos apenas nas laterais, garante uma privacidade excecional.
Interior: A moradia é funcional e acolhedora, dispondo de duas salas distintas – uma no piso superior e outra no inferior –, uma cozinha e duas casas de banho completas. É vendida sem mobília, permitindo total liberdade para personalizar o seu novo lar.
Características:
Localização: Localizada na histórica e charmosa vila de Terena, concelho do Alandroal, esta moradia oferece a serenidade do Alentejo, com fácil acesso a Évora e outras comodidades. Uma oportunidade imperdível para investir em qualidade de vida e valorização imobiliária.