Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Baião, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta encantadora quintinha em Valadares, Baião, uma propriedade com um potencial único para habitação, férias ou desenvolvimento agrícola.
**Visão Geral** Situada num terreno com 4465 m², esta moradia independente em pedra de dois pisos oferece uma área total de 130 m². A casa está em perfeito estado de habitabilidade, pronta para receber os seus novos proprietários. A sua localização privilegiada garante uma excelente exposição solar, tornando-a o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
**Interior** A casa dispõe de dois quartos acolhedores, ideais para uma família ou para acomodar visitantes. As restantes divisões foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto, integrando-se harmoniosamente no ambiente rústico da propriedade.
**Características** * Área total do terreno: 4465 m² * Área de construção: 130 m² * Dois quartos * Casa de pedra com dois pisos * Excelente exposição solar * Potencial para projeto agrícola
**Localização** Localizada em Viela de Adrão, Valadares, Baião, Porto, esta propriedade oferece a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a comodidades essenciais. Desfrute da beleza natural da região e explore as oportunidades que esta quintinha única tem para oferecer.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 25. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta encantadora quintinha em Valadares, Baião, uma propriedade com um potencial único para habitação, férias ou desenvolvimento agrícola.
Visão Geral Situada num terreno com 4465 m², esta moradia independente em pedra de dois pisos oferece uma área total de 130 m². A casa está em perfeito estado de habitabilidade, pronta para receber os seus novos proprietários. A sua localização privilegiada garante uma excelente exposição solar, tornando-a o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza.
Interior A casa dispõe de dois quartos acolhedores, ideais para uma família ou para acomodar visitantes. As restantes divisões foram pensadas para oferecer funcionalidade e conforto, integrando-se harmoniosamente no ambiente rústico da propriedade.
Características
Localização Localizada em Viela de Adrão, Valadares, Baião, Porto, esta propriedade oferece a serenidade do campo sem abdicar da proximidade a comodidades essenciais. Desfrute da beleza natural da região e explore as oportunidades que esta quintinha única tem para oferecer.