Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vila do Porto, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra uma oportunidade única de investimento em Arrebentão, Santa Bárbara, na deslumbrante Ilha de Santa Maria, Açores. Esta propriedade oferece um **terreno urbano de 2.428 m²** com uma ruína, ideal para quem sonha em construir a casa perfeita ou desenvolver um projeto personalizado.
**Visão Geral:** Situada numa zona tranquila e privilegiada, esta propriedade destaca-se pela sua **vista panorâmica espetacular** sobre a freguesia de Santa Bárbara. É o local perfeito para quem procura privacidade, serenidade e um contacto profundo com a natureza exuberante dos Açores.
**Potencial de Reconstrução:** A ruína existente no terreno oferece uma base para a sua visão. Com uma área total de terreno generosa, há **amplo espaço para reconstrução ou desenvolvimento futuro**, permitindo criar um refúgio personalizado ou um empreendimento com grande potencial.
**Características:** * Terreno urbano com 2.428 m² * Ruína com potencial de reconstrução * Vista panorâmica deslumbrante * Localização tranquila e privada * Inserida em zona de contacto com a natureza
**Localização:** Localizada em Arrebentão, Santa Bárbara, na Ilha de Santa Maria, Açores. Desfrute da beleza natural e da paz desta ilha açoriana, com a vantagem de estar perto das comodidades locais. Uma oportunidade imperdível para criar o seu paraíso pessoal.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 30. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra uma oportunidade única de investimento em Arrebentão, Santa Bárbara, na deslumbrante Ilha de Santa Maria, Açores. Esta propriedade oferece um terreno urbano de 2.428 m² com uma ruína, ideal para quem sonha em construir a casa perfeita ou desenvolver um projeto personalizado.
Visão Geral: Situada numa zona tranquila e privilegiada, esta propriedade destaca-se pela sua vista panorâmica espetacular sobre a freguesia de Santa Bárbara. É o local perfeito para quem procura privacidade, serenidade e um contacto profundo com a natureza exuberante dos Açores.
Potencial de Reconstrução: A ruína existente no terreno oferece uma base para a sua visão. Com uma área total de terreno generosa, há amplo espaço para reconstrução ou desenvolvimento futuro, permitindo criar um refúgio personalizado ou um empreendimento com grande potencial.
Características:
Localização: Localizada em Arrebentão, Santa Bárbara, na Ilha de Santa Maria, Açores. Desfrute da beleza natural e da paz desta ilha açoriana, com a vantagem de estar perto das comodidades locais. Uma oportunidade imperdível para criar o seu paraíso pessoal.