Moradia T4+1 versátil com logradouro em Rosário, Almodôvar

Descubra esta **moradia T4+1 isolada** na pitoresca Aldeia do Rosário, concelho de Almodôvar. Com uma área total de **2503 m²** e uma área coberta de **232 m²**, esta propriedade oferece uma combinação única de espaço habitacional e potencial de negócio ou lazer.

O rés-do-chão dispõe de uma área comercial com potencial para café, incluindo sala ampla, balcão e WC com duche. Adjacente, encontra-se a zona de habitação com cozinha, sala de jantar com lareira alentejana, e um quarto com acesso ao jardim. O exterior é um convite à vida ao ar livre, com forno tradicional, casa de arrumos, instalações para animais, horta, olival e árvores de fruto, complementado por **furo e poço** para um abastecimento de água fiável.

O primeiro piso, com entrada independente, oferece um hall de entrada, **quatro quartos**, casa de banho e uma sala em open space com cozinha e sala de jantar. O conforto é garantido pelo **aquecimento a pellets** e ar condicionado reversível.

**Características principais:** * Moradia isolada T4+1 com área coberta de 232 m² e terreno de 2503 m² * Potencial comercial no rés-do-chão * Logradouro extenso com forno, horta, olival e árvores de fruto * Abastecimento de água via furo e poço * Aquecimento a pellets e ar condicionado reversível * Localização tranquila no Baixo Alentejo

Situada a 10 km de Almodôvar e a 22 km do acesso à A2, a propriedade beneficia de tranquilidade rural sem sacrificar o acesso a serviços e vias importantes. A proximidade a Albufeira (78 km) e ao aeroporto de Faro (100 km) adiciona conveniência. Ideal para habitação própria, projeto de investimento ou turismo rural.