Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vinhais, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia V5 excecional** em Rebordelo, Vinhais, Bragança, uma oportunidade única para quem busca **espaço, conforto e tranquilidade**. Com **149 m²** de área útil e um **amplo jardim**, esta propriedade é ideal para famílias ou como investimento.
**Visão Geral:** Situada numa zona serena, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização funcional e áreas generosas. A propriedade encontra-se em **excelente estado de conservação**, com diversas melhorias recentes, incluindo telhado novo, pintura completa, tetos falsos e ar condicionado.
**Interior:** O rés-do-chão dispõe de uma **ampla garagem com zona de arrumos**, uma cozinha/sala em open space com lareira, uma divisão para arrumos e um WC de serviço. O primeiro andar conta com uma cozinha com lareira e acesso a varanda, sala luminosa, dois quartos e uma casa de banho completa. O segundo andar é composto por três quartos, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso a um terraço exterior.
**Características:** * 5 quartos * 3 casas de banho completas + 1 WC de serviço * Cozinhas com lareira * Lareira na sala em open space * Ar condicionado * Garagem ampla * Jardim espaçoso * Várias varandas com vistas * Terraço exterior * Telhado novo * Pintura nova * Tetos falsos
**Localização:** Localizada em Rebordelo, Vinhais, Bragança, esta moradia oferece um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e qualidade de vida.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta moradia V5 excecional em Rebordelo, Vinhais, Bragança, uma oportunidade única para quem busca espaço, conforto e tranquilidade. Com 149 m² de área útil e um amplo jardim, esta propriedade é ideal para famílias ou como investimento.
Visão Geral: Situada numa zona serena, esta moradia distribui-se por três pisos, oferecendo uma organização funcional e áreas generosas. A propriedade encontra-se em excelente estado de conservação, com diversas melhorias recentes, incluindo telhado novo, pintura completa, tetos falsos e ar condicionado.
Interior: O rés-do-chão dispõe de uma ampla garagem com zona de arrumos, uma cozinha/sala em open space com lareira, uma divisão para arrumos e um WC de serviço. O primeiro andar conta com uma cozinha com lareira e acesso a varanda, sala luminosa, dois quartos e uma casa de banho completa. O segundo andar é composto por três quartos, uma casa de banho completa, lavandaria e acesso a um terraço exterior.
Características:
Localização: Localizada em Rebordelo, Vinhais, Bragança, esta moradia oferece um ambiente tranquilo com vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente. Uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e qualidade de vida.