Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Mourão, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra uma oportunidade única de investimento ou para construir a sua residência de sonho nas margens do Grande Lago de Alqueva.
**Visão Geral:** Esta propriedade excecional em Mourão, Évora, oferece um terreno com registo de monte e potencial construtivo de até 800 m², ideal para uma moradia de prestígio, empreendimento turístico ou turismo rural. Desfrute de acesso direto ao lago e vistas panorâmicas deslumbrantes, num ambiente de total privacidade e serenidade.
**Interior e Potencial:** Embora a descrição se foque no terreno e no seu potencial construtivo, a área registada permite a criação de uma vasta área habitacional ou de lazer. A possibilidade de construir até 800 m² abre um leque de opções para um projeto de investimento de elevado potencial.
**Características:** * **Terreno com frente para o Grande Lago de Alqueva** * **Potencial construtivo de até 800 m²** * Vistas excecionais sobre o lago * Ambiente de privacidade e serenidade * Monte registado em CPU * Excelente potencial para habitação, turismo rural ou investimento
**Localização:** Situada numa das regiões mais procuradas do Alentejo, a propriedade combina a autenticidade alentejana com o vasto potencial turístico e recreativo da região de Alqueva. Beneficie da beleza natural, das atividades náuticas e do célebre céu estrelado, tudo isto com um contacto permanente com a natureza e vistas únicas sobre o maior lago artificial da Europa.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 7. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra uma oportunidade única de investimento ou para construir a sua residência de sonho nas margens do Grande Lago de Alqueva.
Visão Geral: Esta propriedade excecional em Mourão, Évora, oferece um terreno com registo de monte e potencial construtivo de até 800 m², ideal para uma moradia de prestígio, empreendimento turístico ou turismo rural. Desfrute de acesso direto ao lago e vistas panorâmicas deslumbrantes, num ambiente de total privacidade e serenidade.
Interior e Potencial: Embora a descrição se foque no terreno e no seu potencial construtivo, a área registada permite a criação de uma vasta área habitacional ou de lazer. A possibilidade de construir até 800 m² abre um leque de opções para um projeto de investimento de elevado potencial.
Características:
Localização: Situada numa das regiões mais procuradas do Alentejo, a propriedade combina a autenticidade alentejana com o vasto potencial turístico e recreativo da região de Alqueva. Beneficie da beleza natural, das atividades náuticas e do célebre céu estrelado, tudo isto com um contacto permanente com a natureza e vistas únicas sobre o maior lago artificial da Europa.