Moradia flexível em Marmeleira: viva, alugue ou reforme!

Descubra o potencial desta **moradia independente de 246 m²** em Marmeleira, Mortágua, uma propriedade versátil com um preço atrativo de **117.500 EUR**. Atualmente configurada como dois apartamentos independentes, esta casa oferece uma oportunidade única para viver numa metade enquanto renova a outra, gerar rendimento com arrendamento, ou unir ambas para criar um lar familiar espaçoso.

**Interior flexível com potencial de personalização**

A propriedade é composta por dois apartamentos distintos. O apartamento do rés-do-chão inclui hall de entrada, cozinha com fogão a lenha, lavandaria, sala de estar, casa de banho e dois quartos. O apartamento do primeiro andar, acessível por escada exterior coberta, dispõe de cozinha/sala de jantar com fogão a lenha, sala de estar com varanda, casa de banho e dois quartos.

**Características exteriores e localização privilegiada**

Situada num povoado tranquilo, a apenas 7 km de Mortágua, a moradia beneficia de portões duplos com lugar de estacionamento, uma área ajardinada, um **amplo terraço coberto (5,5m x 4,2m)** e um grande celeiro com quatro arrecadações e terraço superior com vistas panorâmicas. A propriedade está ligada à **banda larga de fibra ótica** e dispõe de serviços locais a quatro minutos a pé. Coimbra fica a 45 minutos e o Aeroporto do Porto a 1h40.

**Destaques:** * Moradia independente de 246 m² * Configuração de 2 apartamentos independentes * Terraço coberto com 5,5m x 4,2m * Celeiro com 4 arrecadações e terraço com vista * Perto de serviços e a curta distância de Mortágua