Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Gouveia, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra um refúgio único em Lagarinhos, Gouveia, onde a história se entrelaça com a natureza exuberante da Serra da Estrela. Esta propriedade singular, inserida num terreno com cerca de um hectare, oferece um estilo de vida de privacidade e tranquilidade inigualáveis.
**A joia da coroa é uma capela histórica com um túmulo secular**, conferindo à moradia um valor patrimonial excecional e uma atmosfera de outros tempos. A propriedade dispõe ainda de dois poços de água, ideais para manter os extensos espaços verdes e para futuras culturas.
Com uma área bruta de **483,1 m²**, esta moradia distribui-se por quatro quartos espaçosos, duas casas de banho, uma cozinha funcional, garagem para dois automóveis e amplas zonas de arrumação. Cada divisão foi pensada para o conforto familiar e para desfrutar das **vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente**.
**Características Principais:** * Moradia independente T4+kk * Terreno com 1 hectare * Capela histórica com túmulo secular * 483,1 m² de área bruta * Garagem para 2 carros * 2 poços de água * Vistas panorâmicas
**Localização:** Situada em Lagarinhos, Gouveia, esta propriedade beneficia da serenidade da região do Dão e da proximidade à majestosa Serra da Estrela. É o local perfeito para quem procura um **refúgio familiar, um projeto de turismo rural ou uma residência exclusiva**, combinando história, natureza e um ritmo de vida mais sereno.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra um refúgio único em Lagarinhos, Gouveia, onde a história se entrelaça com a natureza exuberante da Serra da Estrela. Esta propriedade singular, inserida num terreno com cerca de um hectare, oferece um estilo de vida de privacidade e tranquilidade inigualáveis.
A joia da coroa é uma capela histórica com um túmulo secular, conferindo à moradia um valor patrimonial excecional e uma atmosfera de outros tempos. A propriedade dispõe ainda de dois poços de água, ideais para manter os extensos espaços verdes e para futuras culturas.
Com uma área bruta de 483,1 m², esta moradia distribui-se por quatro quartos espaçosos, duas casas de banho, uma cozinha funcional, garagem para dois automóveis e amplas zonas de arrumação. Cada divisão foi pensada para o conforto familiar e para desfrutar das vistas deslumbrantes sobre a paisagem envolvente.
Características Principais:
Localização: Situada em Lagarinhos, Gouveia, esta propriedade beneficia da serenidade da região do Dão e da proximidade à majestosa Serra da Estrela. É o local perfeito para quem procura um refúgio familiar, um projeto de turismo rural ou uma residência exclusiva, combinando história, natureza e um ritmo de vida mais sereno.