Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Calheta, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra o pináculo do luxo em Estreito da Calheta com estas moradias exclusivas, onde a arquitetura contemporânea se funde com inspiração marroquina.
**Visão Geral:** Situadas numa localização privilegiada na ilha da Madeira, estas residências oferecem uma experiência de vida incomparável, com vistas espetaculares e excelente exposição solar, especialmente ao pôr do sol. Cada moradia foi concebida para proporcionar elegância, conforto e luminosidade, integrando-se harmoniosamente na paisagem.
**Interior:** Os interiores foram meticulosamente projetados para transmitir sofisticação e bem-estar. As amplas áreas de estar e jantar abrem-se para terraços generosos, promovendo uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A seleção de materiais premium, como cerâmicas de grandes dimensões FLAVIKER e carpintarias lacadas, garante um ambiente moderno e acolhedor.
**Características:** * **3 quartos** e áreas amplas * Piscina aquecida privativa * Jardim interior e zona de churrasco * Cozinhas equipadas com eletrodomésticos SMEG * Casas de banho com acabamentos de excelência * Domótica integrada e ar condicionado TOSHIBA * **Certificação Energética Classe A**
**Localização:** Localizadas no Estreito da Calheta, desfrute da tranquilidade e beleza natural da ilha da Madeira, com acesso a um estilo de vida exclusivo e a paisagens de cortar a respiração.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra o pináculo do luxo em Estreito da Calheta com estas moradias exclusivas, onde a arquitetura contemporânea se funde com inspiração marroquina.
Visão Geral: Situadas numa localização privilegiada na ilha da Madeira, estas residências oferecem uma experiência de vida incomparável, com vistas espetaculares e excelente exposição solar, especialmente ao pôr do sol. Cada moradia foi concebida para proporcionar elegância, conforto e luminosidade, integrando-se harmoniosamente na paisagem.
Interior: Os interiores foram meticulosamente projetados para transmitir sofisticação e bem-estar. As amplas áreas de estar e jantar abrem-se para terraços generosos, promovendo uma ligação fluida entre o interior e o exterior. A seleção de materiais premium, como cerâmicas de grandes dimensões FLAVIKER e carpintarias lacadas, garante um ambiente moderno e acolhedor.
Características:
Localização: Localizadas no Estreito da Calheta, desfrute da tranquilidade e beleza natural da ilha da Madeira, com acesso a um estilo de vida exclusivo e a paisagens de cortar a respiração.