Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Aljustrel, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **moradia singular** implantada numa colina com vistas panorâmicas sobre a Barragem do Roxo e a paisagem alentejana.
**Visão Geral** Esta propriedade única combina o charme da arquitetura alentejana com um elemento verdadeiramente especial: um moinho histórico. Localizada em Ervidel, Aljustrel, oferece um refúgio autêntico, ideal para quem procura beleza, silêncio e uma ligação genuína à terra, a **poucos minutos de Aljustrel e Ferreira do Alentejo**.
**Interior** A habitação, com **90 m² de área**, distribui-se de forma funcional por um hall de entrada, corredor, dois quartos, uma instalação sanitária e uma sala em open space com cozinha, equipada com lareira para noites acolhedoras.
**Características** * Moinho histórico integrado * 2 Quartos * Cozinha e sala em open space com lareira * Jardim cuidado com buganvílias * Vistas deslumbrantes para a Barragem do Roxo * **Categoria Energética E**
**Localização** Situada no coração do Alentejo interior, rodeada por vinhas e olivais, a propriedade beneficia de uma paisagem serena e da proximidade à Barragem do Roxo, perfeita para atividades ao ar livre. A cidade de Beja fica a cerca de 30 minutos e Lisboa a menos de duas horas, tornando-a uma excelente opção para residência permanente ou retiro.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 21. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta moradia singular implantada numa colina com vistas panorâmicas sobre a Barragem do Roxo e a paisagem alentejana.
Visão Geral Esta propriedade única combina o charme da arquitetura alentejana com um elemento verdadeiramente especial: um moinho histórico. Localizada em Ervidel, Aljustrel, oferece um refúgio autêntico, ideal para quem procura beleza, silêncio e uma ligação genuína à terra, a poucos minutos de Aljustrel e Ferreira do Alentejo.
Interior A habitação, com 90 m² de área, distribui-se de forma funcional por um hall de entrada, corredor, dois quartos, uma instalação sanitária e uma sala em open space com cozinha, equipada com lareira para noites acolhedoras.
Características
Localização Situada no coração do Alentejo interior, rodeada por vinhas e olivais, a propriedade beneficia de uma paisagem serena e da proximidade à Barragem do Roxo, perfeita para atividades ao ar livre. A cidade de Beja fica a cerca de 30 minutos e Lisboa a menos de duas horas, tornando-a uma excelente opção para residência permanente ou retiro.