Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Calheta, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra um refúgio de tranquilidade e exclusividade na deslumbrante Fajã da Ovelha, Calheta. Esta moradia independente, situada num terreno de 1.612 m², oferece uma experiência de vida única com vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico e pores do sol inesquecíveis.
**A residência principal** combina conforto e elegância, complementada por um segundo edifício independente, perfeito para hóspedes, escritório ou investimento turístico. Desfrute de amplos jardins, piscina e jacuzzi, ideais para aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano.
**Interior:** A moradia principal foi concebida para o máximo conforto e funcionalidade, com amplos espaços interiores que se integram harmoniosamente com o exterior. O segundo edifício oferece versatilidade para diversas necessidades.
**Características:** * Terreno com 1.612 m² * Moradia independente com edifício anexo * Piscina e jacuzzi * Jardins cuidados * Vistas panorâmicas para o mar * Privacidade absoluta
**Localização:** Situada na serena Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, esta propriedade beneficia de um ambiente natural envolvente, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combinando isolamento e conveniência. Uma oportunidade rara para viver, desfrutar ou investir na ilha da Madeira.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 16. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Descubra um refúgio de tranquilidade e exclusividade na deslumbrante Fajã da Ovelha, Calheta. Esta moradia independente, situada num terreno de 1.612 m², oferece uma experiência de vida única com vistas deslumbrantes para o Oceano Atlântico e pores do sol inesquecíveis.
A residência principal combina conforto e elegância, complementada por um segundo edifício independente, perfeito para hóspedes, escritório ou investimento turístico. Desfrute de amplos jardins, piscina e jacuzzi, ideais para aproveitar o clima ameno da Madeira durante todo o ano.
Interior: A moradia principal foi concebida para o máximo conforto e funcionalidade, com amplos espaços interiores que se integram harmoniosamente com o exterior. O segundo edifício oferece versatilidade para diversas necessidades.
Características:
Localização: Situada na serena Fajã da Ovelha, concelho da Calheta, esta propriedade beneficia de um ambiente natural envolvente, bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combinando isolamento e conveniência. Uma oportunidade rara para viver, desfrutar ou investir na ilha da Madeira.