Portugalsko a nehnuteľnosti po Zlatom víze: 2026
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Aguiar da Beira, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra um **conjunto de imóveis com elevado potencial de investimento** na tranquila localidade de Quinta dos Açores, Aguiar da Beira. Ideal para quem procura um projeto de turismo rural, alojamento local, quinta de eventos ou habitação própria com anexos.
**Visão Geral:** Esta propriedade única é composta por cerca de cinco edifícios tradicionais em pedra, preservando o charme da arquitetura rural beirã. Com uma área total de 189 m², oferece um enorme potencial de recuperação e valorização, permitindo a criação de um projeto singular adaptado a diversas necessidades.
**Interior:** O conjunto inclui um edifício em ruína, ideal para reabilitação, um edifício com sala e quarto, outro com cozinha, sala e quarto, e um espaço destinado a arrumos. As possibilidades de configuração interior são vastas, permitindo personalizar cada espaço.
**Características:** * **Terreno com logradouro:** Amplo espaço exterior com diversas construções de apoio, perfeitas para arrumos, garagem, oficina ou outras dependências. * **Arquitetura tradicional em pedra:** Preserva o charme rural da região. * **Elevado potencial de investimento:** Ideal para turismo rural, alojamento local ou habitação. * **Localização tranquila:** Inserida numa paisagem natural deslumbrante.
**Localização:** Situada junto à Estrada Nacional 229, a minutos do centro de Aguiar da Beira, a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente caracterizada pela tranquilidade e belas paisagens naturais. Perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Descubra um conjunto de imóveis com elevado potencial de investimento na tranquila localidade de Quinta dos Açores, Aguiar da Beira. Ideal para quem procura um projeto de turismo rural, alojamento local, quinta de eventos ou habitação própria com anexos.
Visão Geral: Esta propriedade única é composta por cerca de cinco edifícios tradicionais em pedra, preservando o charme da arquitetura rural beirã. Com uma área total de 189 m², oferece um enorme potencial de recuperação e valorização, permitindo a criação de um projeto singular adaptado a diversas necessidades.
Interior: O conjunto inclui um edifício em ruína, ideal para reabilitação, um edifício com sala e quarto, outro com cozinha, sala e quarto, e um espaço destinado a arrumos. As possibilidades de configuração interior são vastas, permitindo personalizar cada espaço.
Características:
Localização: Situada junto à Estrada Nacional 229, a minutos do centro de Aguiar da Beira, a propriedade beneficia de excelentes acessos e de uma envolvente caracterizada pela tranquilidade e belas paisagens naturais. Perfeito para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza.