Portugalsko a nehnuteľnosti po Zlatom víze: 2026
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Gavião, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta encantadora moradia tradicional situada na pitoresca aldeia do Outeiro/Fundeiro, em Belver-Gavião. Inserida numa zona serrana de extrema tranquilidade, longe do stress da cidade, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca **contato com a natureza** e um potencial de investimento único na transição entre o Alto Alentejo e a Beira Baixa.
**Visão Geral:** Esta moradia oferece um ambiente sereno e uma ligação profunda com o campo. A propriedade necessita de **pequenas obras de renovação**, apresentando uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o imóvel ao seu gosto. Está servida por eletricidade, água da rede pública e uma fossa séptica, com um sinal de internet de alta qualidade.
**Interior:** A casa dispõe de **4 quartos**, uma acolhedora sala comum com lareira, uma cozinha tradicional com chaminé alentejana, uma casa de banho completa com banheira e uma sala intermédia que dá acesso aos quartos. Um amplo sótão oferece espaço adicional para arrumação ou para ser transformado.
**Características:** * 4 quartos * Sala com lareira * Cozinha com chaminé alentejana * 1 casa de banho * Terraço * Amplo sótão * Arrecadação separada com potencial de renovação * Eletricidade, água da rede e fossa séptica * Excelente sinal de internet
**Localização:** Situada a apenas 10 minutos de Belver, com vistas para o Rio Tejo, e próxima da estação de caminho de ferro. A A23 fica a 15 minutos, e Lisboa a cerca de 1 hora. Desfrute das praias fluviais próximas, como a do Alamal e Urtiga, e explore os pontos de interesse históricos e naturais da região, incluindo o Castelo de Belver e percursos pedestres.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 15. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Descubra esta encantadora moradia tradicional situada na pitoresca aldeia do Outeiro/Fundeiro, em Belver-Gavião. Inserida numa zona serrana de extrema tranquilidade, longe do stress da cidade, esta propriedade é o refúgio perfeito para quem busca contato com a natureza e um potencial de investimento único na transição entre o Alto Alentejo e a Beira Baixa.
Visão Geral: Esta moradia oferece um ambiente sereno e uma ligação profunda com o campo. A propriedade necessita de pequenas obras de renovação, apresentando uma excelente oportunidade para personalizar e valorizar o imóvel ao seu gosto. Está servida por eletricidade, água da rede pública e uma fossa séptica, com um sinal de internet de alta qualidade.
Interior: A casa dispõe de 4 quartos, uma acolhedora sala comum com lareira, uma cozinha tradicional com chaminé alentejana, uma casa de banho completa com banheira e uma sala intermédia que dá acesso aos quartos. Um amplo sótão oferece espaço adicional para arrumação ou para ser transformado.
Características:
Localização: Situada a apenas 10 minutos de Belver, com vistas para o Rio Tejo, e próxima da estação de caminho de ferro. A A23 fica a 15 minutos, e Lisboa a cerca de 1 hora. Desfrute das praias fluviais próximas, como a do Alamal e Urtiga, e explore os pontos de interesse históricos e naturais da região, incluindo o Castelo de Belver e percursos pedestres.