Quinta Exclusiva em Arruda dos Vinhos: Natureza e Potencial

Descubra esta **magnífica quinta** com moradia T3 e um vasto terreno de 7.360m² em Arruda dos Vinhos, ideal para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida.

**Visão Geral:** Situada numa zona serena e procurada, esta propriedade única oferece um estilo de vida rural autêntico com a conveniência de estar perto de Lisboa. Com duas cadernetas independentes, a quinta é perfeita para habitação própria, investimento turístico, eventos ou atividades de agroturismo.

**Interior da Moradia:** A moradia térrea T3, com 291,66m² de área bruta, destaca-se pelas suas **áreas amplas e luminosas**. Dispõe de três quartos, duas casas de banho, uma cozinha funcional, uma sala de estar e jantar generosa, e garagem box. O sótão oferece potencial adicional de aproveitamento.

**Características:** * Terreno com 7.360m² fértil, ideal para agricultura (vinha, árvores de fruto). * Moradia T3 com **áreas generosas**. * Duas casas de banho. * Garagem box. * Potencial de aproveitamento de sótão. * Vista desafogada sobre a paisagem verde.

**Localização:** Inserida numa região conhecida pelas suas propriedades de charme, a quinta beneficia de bons acessos rodoviários, permitindo uma **fácil ligação a Lisboa**. Desfrute da serenidade do campo sem abdicar da proximidade da cidade.