Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Vila do Porto, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta encantadora moradia T1, ideal para quem procura um refúgio de férias ou um investimento promissor em regime de Alojamento Local (AL). Localizada na pitoresca Baía de São Lourenço, em Santa Bárbara, na Ilha de Santa Maria, Açores, esta propriedade oferece uma **vista mar extraordinária** e acesso direto à praia, proporcionando um estilo de vida único.
**Visão Geral:** A moradia dispõe de 1 quarto e uma área de 32 m², apresentando um layout funcional e acolhedor. A sua localização privilegiada na Ilha de Santa Maria, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e tranquilidade, torna-a um local perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural dos Açores.
**Interior:** Com um quarto e uma sala em conceito 1+kk, a moradia é compacta mas eficiente. O espaço interior, embora modesto em área, é otimizado para oferecer conforto e praticidade, sendo perfeito para um casal ou para arrendamento turístico.
**Características:** * **1 quarto** * Área útil de **32 m²** * Localização privilegiada na **Baía de São Lourenço** * **Acesso direto à praia** * Potencial de investimento como Alojamento Local (AL) * **Vista mar espetacular**
**Localização:** Situada em Santa Bárbara, na deslumbrante Ilha de Santa Maria, Açores, a moradia beneficia da proximidade à Baía de São Lourenço, uma das joias da ilha. A área é conhecida pela sua beleza natural, praias e oportunidades para atividades ao ar livre, garantindo um ambiente sereno e inspirador.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 18. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta encantadora moradia T1, ideal para quem procura um refúgio de férias ou um investimento promissor em regime de Alojamento Local (AL). Localizada na pitoresca Baía de São Lourenço, em Santa Bárbara, na Ilha de Santa Maria, Açores, esta propriedade oferece uma vista mar extraordinária e acesso direto à praia, proporcionando um estilo de vida único.
Visão Geral: A moradia dispõe de 1 quarto e uma área de 32 m², apresentando um layout funcional e acolhedor. A sua localização privilegiada na Ilha de Santa Maria, conhecida pelas suas paisagens deslumbrantes e tranquilidade, torna-a um local perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural dos Açores.
Interior: Com um quarto e uma sala em conceito 1+kk, a moradia é compacta mas eficiente. O espaço interior, embora modesto em área, é otimizado para oferecer conforto e praticidade, sendo perfeito para um casal ou para arrendamento turístico.
Características:
Localização: Situada em Santa Bárbara, na deslumbrante Ilha de Santa Maria, Açores, a moradia beneficia da proximidade à Baía de São Lourenço, uma das joias da ilha. A área é conhecida pela sua beleza natural, praias e oportunidades para atividades ao ar livre, garantindo um ambiente sereno e inspirador.