Dane, právo a zahraničie12 min čítania
Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Peter Marci
Moradia Geminada Renovada em Pessegueiro do Vouga: Espaço e Conforto
Sever do Vouga, República Portuguesa
240 000 €
2 308 €/m²
5
izby
104
m²
5
izby
104
m²
C
Energia
Dobrý
Stav
Tepelné čerpadlo
Kúrenie
Ďalšie v Sever do Vouga
44 ďalších v Sever do Vouga →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:5+kk
Izby:5
Stav:Dobrý
Energia:C
Garáž
Parkovanie
Popis
Descubra esta **moradia geminada de 5 assoalhadas** em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga, uma oportunidade única para habitação própria ou investimento.
**Visão Geral:** Esta propriedade oferece um excelente equilíbrio entre espaço, funcionalidade e conforto, ideal para famílias ou para quem procura um refúgio tranquilo. A moradia será entregue **totalmente remodelada**, garantindo um ambiente moderno e acolhedor.
**Interior:** Com 4 quartos espaçosos e uma divisão adicional versátil (perfeita para escritório ou sala de lazer), esta casa acomoda as necessidades de qualquer família. Possui 2 casas de banho, uma sala ampla e acolhedora, e uma cozinha funcional.
**Características:** * 4 quartos + 1 divisão extra * 2 casas de banho * Sala ampla * Cozinha funcional * Lugar de garagem * Arrumos com forno tradicional * Cave com amplo espaço de arrumação * Bomba de calor para eficiência energética * **Entregue totalmente remodelada**
**Localização:** Situada em Pessegueiro do Vouga, Sever do Vouga, Aveiro, esta moradia beneficia de um ambiente sereno, mantendo a proximidade a serviços e comodidades essenciais. Uma **excelente oportunidade de investimento** com potencial de valorização.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Kúrenie:Tepelné čerpadlo
Vybavenie
Garáž
Parkovanie
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
62/100🚇
60Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
48Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
50Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
58Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
0Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
📈
N/AEkonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
60
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
90
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
80
Pridané pred 2 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 26. augusta 2026
Náklady
Financovanie
973 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
240 000 €· 2 308 €/m²8. 7. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
IDEALISTA_PT240 000 €
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie15 min čítania
Portugalsko a nehnuteľnosti po Zlatom víze: 2026
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Prenájom8 min čítania
Čo si prenajmete za 1 000 € mesačne naprieč Európou
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Predaj a realitné kancelárie17 min čítania
Energetický certifikát pri predaji bytu v Európe
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci