Hypotéka v Portugalsku pre cudzincov
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Odemira, República Portuguesa
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este encantador monte alentejano isolado, uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos da deslumbrante Costa Vicentina.
**Visão Geral:** Situado no concelho de Sabóia, Odemira, este monte oferece uma tranquilidade incomparável, com acesso por estrada de terra batida em boas condições. A propriedade, com uma área total de **1644 m²**, inclui uma casa pronta a habitar e um prédio registado em estado de ruína, com potencial para reconstrução e criação de uma segunda habitação.
**Interior:** A casa principal é composta por um hall de circulação, sala acolhedora, cozinha funcional, **2 quartos** e uma casa de banho. A habitação é autossuficiente em termos de eletricidade, graças a um sistema de **painéis solares**, e dispõe de água proveniente de um furo recente e fossa sética.
**Características:** * Área total do terreno: **1644 m²** * Casa principal com 2 quartos * Sistema de eletricidade com painéis solares * Água de furo * Prédio em ruína com potencial de reconstrução * Forno em pedra para restaurar * Terreno plano com grande potencial e vista desafogada * Rodeado por sobreiros * Isolamento e privacidade garantidos
**Localização:** Desfrute da proximidade a **7 minutos da Barragem de Santa Clara** e a **20 minutos da praia da Zambujeira do Mar**. A aldeia de Sabóia, com serviços essenciais como posto GNR, banco e supermercado, fica a apenas 2 km. Ideal para quem procura descanso, contemplação da natureza e um estilo de vida sereno.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 17. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Koľko portugalské banky požičajú nerezidentovi: stropy centrálnej banky 90 % a 80 %, miera zaťaženia 50 %, Euribor v auguste 2026 a celý stoh nákladov.
Portugalsko zrušilo Zlaté vízum za nehnuteľnosť v októbri 2023. Čo z programu zostáva, ako sa predĺžila cesta k občianstvu a čo dnes stojí kúpa.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este encantador monte alentejano isolado, uma oportunidade única para viver em harmonia com a natureza, a poucos minutos da deslumbrante Costa Vicentina.
Visão Geral: Situado no concelho de Sabóia, Odemira, este monte oferece uma tranquilidade incomparável, com acesso por estrada de terra batida em boas condições. A propriedade, com uma área total de 1644 m², inclui uma casa pronta a habitar e um prédio registado em estado de ruína, com potencial para reconstrução e criação de uma segunda habitação.
Interior: A casa principal é composta por um hall de circulação, sala acolhedora, cozinha funcional, 2 quartos e uma casa de banho. A habitação é autossuficiente em termos de eletricidade, graças a um sistema de painéis solares, e dispõe de água proveniente de um furo recente e fossa sética.
Características:
Localização: Desfrute da proximidade a 7 minutos da Barragem de Santa Clara e a 20 minutos da praia da Zambujeira do Mar. A aldeia de Sabóia, com serviços essenciais como posto GNR, banco e supermercado, fica a apenas 2 km. Ideal para quem procura descanso, contemplação da natureza e um estilo de vida sereno.