Royale vrijstaande woning met garage en veel potentie in Montfoort

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Monnikskap 3 in Montfoort, een ideale kans voor wie op zoek is naar ruimte en de mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Gelegen in een rustige straat nabij sportvelden, scholen en het centrum van Montfoort, biedt dit huis uit **2001** een solide basis met **verrassend veel leefruimte** op de begane grond.

De woning beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard, een keuken aan de voorzijde, een handige bijkeuken en een aangebouwde stenen garage. De begane grond biedt diverse hoeken voor ontspanning, een eethoek en een aparte werk-/speel-/tv-kamer, wat zorgt voor flexibiliteit en comfort.

Op de eerste verdieping vindt u **meerdere ruime slaapkamers**, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon en kastenwand. Daarnaast zijn er twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot een extra slaap-/werkkamer boven de garage. De **complete badkamer** is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en bidet. Een separate toiletruimte bevindt zich ook op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt veel bergruimte en is voorzien van dakramen, een boiler en een WTW-systeem. Met wat aanpassingen kan deze verdieping zelfs omgevormd worden tot extra leefruimte. De woning heeft een **woonoppervlakte van 210 m²** en een perceel dat ruimte biedt voor een tuin rondom de woning met gazon, borders en terrassen. Hoewel de afwerking op onderdelen gedateerd is en het buitenterrein en houtwerk aandacht verdienen, biedt dit huis **volop potentie** om er een eigentijdse droomwoning van te maken. De woning wordt aangeboden met een vraagprijs van **1.200.000 EUR**.

De ligging in Montfoort is ideaal: een gezellige historische binnenstad met alle voorzieningen, terwijl grotere steden zoals Utrecht en Woerden goed bereikbaar zijn. Dit maakt Montfoort een zeer geliefde plek om te wonen.