Licht en ruim 3-kamerappartement met zonnige tuin in Utrecht

Ontdek dit verrassend ruime en lichte **3-kamerappartement** gelegen op de **1e verdieping** aan de Monnetlaan 15 in Utrecht. Gelegen aan de rand van de stad, biedt dit appartement een ideale combinatie van rust en stedelijke voorzieningen.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woon-/eetkamer met toegang tot een balkon. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, en er is een aparte toiletruimte. Een praktische berging met wasmachineaansluiting biedt extra gemak. Het gehele appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang.

**Voorzieningen** * **Eigen CV-combiketel** (Intermetgas 2017) voor verwarming en warm water. * Volledig voorzien van **isolerende beglazing**. * **Balkon** aanwezig voor buitenruimte. * Gemeenschappelijke berging beschikbaar. * **Energielabel C**. * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, dus geen bijkomende financiële verplichtingen.

**Locatie** Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van de oude stad en uitvalswegen. Openbaar vervoer, wijkparken en winkels bevinden zich op loopafstand. Voor het gebouw is een groot parkeerterrein met voldoende gratis parkeerplaatsen.

**Financieel** De servicekosten bedragen **€ 147,54 per maand**.