Ruim 4-kamer hoekappartement op centrale locatie in Nijmegen

Dit ruime **4-kamer hoekappartement** op de eerste woonlaag, gelegen aan de Molenweg 275 in de populaire wijk Heseveld, biedt een comfortabele woonervaring op een **uitstekende centrale locatie** in Nijmegen.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een nette keuken met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaste kast. Vanuit de keuken, woonkamer en een slaapkamer is het balkon bereikbaar. Er zijn in totaal **drie slaapkamers**, een separate toiletruimte met fonteintje en een badkamer met douche, wastafelmeubel en daglichttoetreding. Een praktische bergkast op het balkon bevat de wasmachineaansluiting. De oorspronkelijke woonkamer is opgedeeld om een extra slaapkamer te creëren, maar kan eenvoudig worden hersteld naar de oorspronkelijke ruime leefruimte.

**Voorzieningen:** * Eigen inpandige berging in het souterrain * Ruim balkon op het zuidoosten, af te sluiten met 2 rolluiken * Grote raampartijen zorgen voor veel daglichttoetreding * Dubbele beglazing aanwezig * Vrij uitzicht over de Danielsweg * Diverse wastafels in de kamers

**Locatie:** Gelegen op een fijne en centrale locatie, op fietsafstand van het centrum van Nijmegen en boven buurtwinkels. Openbaar vervoer, supermarkten, een zwembad en het park Hees zijn op loopafstand bereikbaar. Het appartement profiteert van een gunstige ligging met een appartement boven en onder, wat bijdraagt aan energiezuinigheid.