Vrijstaande woning met garage en weids uitzicht in Eckelrade

Ontdek deze charmante vrijstaande woning met garage, gelegen op een royaal perceel van circa **634 m²** in het idyllische Eckelrade. Met een woonoppervlakte van **97 m²** en een indeling van **5 kamers** (vier slaapkamers en potentieel een vijfde op zolder), biedt deze woning veel ruimte en mogelijkheden.

**Interieur:** De woning beschikt over een ruime kelder van circa **19 m²** en een extra bergruimte van 12 m². De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van ca. 27 m² met houten vloer en uitzicht op de weilanden. De nette keuken van ca. 10,5 m² is voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap, en geeft toegang tot een bijkeuken met witgoedaansluiting en toilet. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers (ca. 12 m², 10 m², 8,5 m², 5 m²) en een badkamer met douche en wastafel. De zolder van ca. 43 m² biedt potentieel voor een vijfde slaapkamer.

**Kenmerken:** * Vrijstaande woning met garage (**34 m²**) * Royaal perceel van **634 m²** * Vier slaapkamers, potentieel vijf * Ruime kelder en extra bergruimte * Vrij uitzicht over de weilanden * Houten kozijnen met dubbele beglazing * Centrale verwarming via HR combi-ketel (Nefit) * Energielabel D

**Locatie:** Gelegen in het rustige en landelijke Eckelrade, gemeente Eijsden-Margraten. Geniet van de natuur met nabijgelegen Savelsbos, terwijl Maastricht op slechts 15 autominuten afstand ligt. Ideaal voor wie landelijk wil wonen met stadse voorzieningen binnen handbereik.