Molenstraat 50-D

Aan de Molenstraat 50 d woon je ruim en comfortabel, met alles wat Zundert zo prettig maakt binnen handbereik. Dit 3-kamerappartement heeft een fijne loggia op het zuidoosten en een ruime inpandige garage van circa 30 m² in de parkeerkelder, die zowel via de lift als de trap bereikbaar is. Het complex beschikt over een lift, waardoor je hier comfortabel en toekomstgericht woont. Ruimte, gemak en centraal wonen komen hier op een fijne manier samen.

Ligging Wonen aan de Molenstraat betekent, wonen midden in de reuring van Zundert. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt hier dichtbij: winkels, horeca, voorzieningen en het gezellige dorpsleven bevinden zich op korte afstand. Je loopt zo de deur uit voor een boodschap, een kop koffie of een wandeling door het centrum. En tijdens het Bloemencorso zit je hier natuurlijk helemaal goed: vanuit de loggia kijk je prachtig uit richting de Molenstraat en beleef je het dorpsleven van dichtbij.

Bouwaard Het appartementencomplex is gebouwd in 2002 en beschikt over een verzorgde, representatieve entree met een prettige ruime binnenkomsthal. Het appartement ligt op de derde woonlaag en is bereikbaar met de lift of trap, wat het wonen hier praktisch en toekomstgericht maakt. Het appartement is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. De verwarming en het warme water verlopen via een cv-combiketel uit 2002. Voor de ventilatie is een WTW-installatie uit 2002 aanwezig.

Indeling Via de gezamenlijke entree kom je binnen in een verzorgde hal, die direct een prettige indruk geeft. De lift of trap brengt je naar de derde woonlaag, waar het appartement is gelegen. Bij binnenkomst in het appartement valt vooral de ruimte op. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Door de ligging op het zuidoosten valt het daglicht hier mooi naar binnen, terwijl de aanwezige zonnescreens zorgen voor extra comfort op zonnige dagen.

De woonkamer biedt alle ruimte voor een royale zithoek en een eethoek. Het is een plek waar je prettig kunt wonen, ontvangen en ontspannen, met zicht op de levendigheid van de Molenstraat. Aansluitend aan de woonkamer ligt de loggia. Dit is een heerlijke, beschutte buitenplek die binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. De afsluitbare glazen pui zorgt voor een open gevoel en maakt de loggia tot een fijne plek om rustig te zitten, een krant te lezen of gewoon te kijken naar wat er beneden in de straat gebeurt.

De halfopen keuken ligt praktisch aansluitend aan de woonkamer en sluit prettig aan op de leefruimte. Door deze ligging blijft er een fijne verbinding tussen koken, tafelen en wonen. Daarnaast is er een handige berging aanwezig, ideaal voor extra voorraad, witgoed of praktische bergruimte.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Beide kamers hebben een prettig formaat, waardoor er naast een ruime hoofdslaapkamer ook een tweede royale kamer beschikbaar is voor logees, hobby, kleding of een rustige werk-/leesplek. De badkamer en suite is ruim van opzet en praktisch ingedeeld. Er is voldoende bewegingsruimte en de ruimte biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Garage / bijgebouwen Een groot pluspunt van dit appartement is de ruime eigen inpandige garage. Deze garage is circa 3,19 meter breed en 9,45 meter diep en biedt daardoor opvallend veel ruimte. Niet alleen voor de auto, maar ook voor fietsen, opslag, hobbyspullen of extra bergruimte. De garage is inpandig via het gebouw bereikbaar met de trap of lift en daarnaast via de achterzijde aan de Beukenlaan. Via een elektrisch op afstand bedienbare roldeur rijd je de ondergrondse parkeergarage binnen, waar de eigen garagebox zich bevindt. Zeker midden in het centrum is dit een bijzonder comfortabel en praktisch bezit.

Bijzonderheden + Ruim appartement van maar liefst circa 109 m² woonoppervlakte + Gelegen midden in de Molenstraat, in het centrum van Zundert en nabij alle voorzieningen + Lichte woonkamer en loggia met grote raampartijen aan de voorzijde + Eigen ruime inpandige garage van circa 30 m² + Het complex beschikt over een lift en trappenhuis, die ook uitkomen in de eigen parkeerkelder + VvE-bijdrage voor garage en appartement circa € 265,00 per maand

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op met Van Hassel Makelaars.