Dwupoziomowe mieszkanie 2 pokoje z balkonem na Mokotowie

Wyjątkowe mieszkanie **2-pokojowe o powierzchni 41 m²** na Dolnym Mokotowie, zlokalizowane na **pierwszym piętrze** kameralnej, ceglanej kamienicy z **1957 roku**. Nieruchomość oferuje **pełną własność z księgą wieczystą** i jest gotowa do zamieszkania, nie wymagając dodatkowych nakładów finansowych. Wysokość pomieszczeń **ok. 2,9 m** dodaje przestrzeni i charakteru.

**Wnętrze** charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem: salon z wyjściem na balkon, przytulna sypialnia z drugim balkonem, **oddzielna, widna kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD** (lodówka, piekarnik, kuchenka, zmywarka), łazienka z prysznicem oraz przedpokój. Mieszkanie przeszło remont i zostało odświeżone w 2026 roku.

**Najważniejsze atuty:** * Dwa niezależne pokoje z **własnymi balkonami**. * Solidna, ceglana konstrukcja zapewniająca dobrą izolację. * Piwnica o powierzchni **ok. 3 m²** w cenie. * Dostępne od zaraz. * Ogrzewanie miejskie.

**Lokalizacja** to Dolny Mokotów / Sielce, jedna z najbardziej pożądanych części Warszawy. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, w tym **Łazienki Królewskie (10 minut spacerem)**. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje w 4 minuty pieszo) zapewnia szybki dojazd do Centrum. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Spokojna i bezpieczna okolica.