Lichtrijk 4-kamer appartement aan water met balkon in Den Haag

Ontdek dit charmante **4-kamer appartement** van circa **78m²** gelegen aan het water in de levendige wijk Moerwijk, Den Haag. De woning bevindt zich op de **2e etage** en biedt een heerlijk balkon met uitzicht en een eigen fietsbox.

**Interieur:** Bij binnenkomst in de woning valt direct de ruime hal op, met een vaste kast waar de wasmachineaansluiting zich bevindt. De royale woonkamer is voorzien van een nette pakketvloer. De moderne, strakke keuken is aan twee zijden opgesteld en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, en een ingebouwd koffiezetapparaat. Vanuit de keuken en een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit en biedt toegang tot het balkon. De nette, witte betegelde badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Een apart toilet met fonteintje is eveneens aanwezig. Het balkon strekt zich over de gehele breedte van de woning uit en beschikt over een balkonkast.

**Kenmerken:** * **Woonoppervlakte:** ca. 78m² * **Indeling:** 4 kamers (3 slaapkamers) * **Balkon:** Over de gehele breedte van de woning * **Fietsbox:** Aan de achterzijde van het pand * **Verduurzaming:** Dakisolatie en vernieuwing achtergevelkozijnen met HR++ glas * **Energielabel:** B * **Verwarming:** CV-combiketel Vaillant (2024) en vloerverwarming * **Extra:** Airco-unit in achterste slaapkamer * **VvE bijdrage:** € 50,- per maand

**Locatie:** Gelegen in Moerwijk, een ideale en centrale locatie in Den Haag. Op loopafstand vindt u het groene Zuiderpark, perfect voor recreatie en sport. Station Holland Spoor en diverse OV-haltes zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen. Scholen bevinden zich in de directe omgeving, wat de locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik, wat Moerwijk tot een comfortabele en centrale woonplek maakt.