Modernes Apartmenthaus in Vandans: Perfekt für Anleger!

Dieses **moderne Apartmenthaus** mit sechs Ferienwohnungen befindet sich in einer **begehrten Lage** von Vandans, Vorarlberg. Das im Jahr **2018 erbaute Objekt** präsentiert sich in **neuwertigem Zustand** und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. **319 m²** auf einem ca. 426 m² großen Grundstück.

**Überblick** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss) und ist ideal für Feriengäste oder als Kapitalanlage konzipiert. Jede der sechs Wohnungen ist als funktionale 2-Zimmer-Wohnung gestaltet und sofort nutzbar.

**Innenausstattung** Die Wohnungen sind vollständig möbliert und verfügen über Einbauküchen sowie moderne Bäder. Hochwertige Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie pflegeleichte Fliesen in Bädern und Funktionsräumen sorgen für Langlebigkeit und Ästhetik. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **Fußbodenheizung** mittels einer **Luft/Wasser-Wärmepumpe**.

**Ausstattung & Besonderheiten** * **6 Tiefgaragenstellplätze** * 3 Terrassen im Erdgeschoss * 1 allgemeine Terrasse (ca. 57,17 m²) * 3 Balkone im Obergeschoss * Praktische Nebenflächen: Technikraum, Skiraum * Energieeffizienz: HWB 26,4 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,76 (Klasse A)

**Lage & Umgebung** Das Haus liegt ruhig und sonnig am Ortsrand von Vandans mit **toller Aussicht** auf die Berglandschaft des Montafon. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist schnell erreichbar. Die Nähe zu den Golmerbahnen und zahlreichen Freizeitaktivitäten im Sommer und Winter macht die Lage besonders attraktiv für Touristen.