Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage Perchtoldsdorf

Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im begehrten Sonnbergviertel von Perchtoldsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung liegt im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses aus dem Jahr **2014** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. **62,8 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht dank großer Glasflächen.

Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss und eine moderne, schlichte Ausstattung von Küche, Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der **nach Süden ausgerichtete Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlicher Stauraum ist durch einen separaten Schrankraum und ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Paare und bietet mit einem gemeinschaftlichen Fahrradraum praktische Annehmlichkeiten.

**Wesentliche Ausstattungsmerkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 62,8 m² Wohnfläche * **Balkon mit Südausrichtung** * **Aufzug** im Gebäude * Baujahr **2014** * Separater Schrankraum und Kellerabteil * **Garagenplatz obligatorisch** (zusätzliche Kosten) * Moderne Ausstattung

Die Lage im Sonnbergviertel ist unschlagbar. Einkaufsmöglichkeiten, die historische Burg, die idyllische Heide, der Hauptplatz sowie zahlreiche Heurige sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erreichbar. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen Perchtoldsdorf zu einem äußerst attraktiven Wohnort.