Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in Bludesch

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bludesch, Vorarlberg! Diese **attraktive und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **72 m²** bietet ein modernes und angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, **sofort bezugsbereiten Zustand**.

**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die **2019 modernisierte Küche** ist offen in den Wohnbereich integriert, kann aber bei Bedarf durch eine Tür abgetrennt werden. Das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (Kinder-/Arbeitszimmer) sowie das Badezimmer sind auf der gegenüberliegenden Seite angeordnet und bieten ruhige Rückzugsorte. Sämtliche Bodenbeläge und das Badezimmer wurden ebenfalls **2019 erneuert**.

**Ausstattung:** * **Neue Gastherme (2024)** für effiziente Wärmeversorgung * Moderne Einbauküche (2019) * Neues Badezimmer (2019) * Neue Bodenbeläge (2019) * **Tiefgaragenplatz inklusive** * Angenehmer Eingangsbereich mit großen Fliesen

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Bludesch. Ein Kindergarten ist nur zwei Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie nach ca. 2 km. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur zwei Gehminuten entfernt.

**Hinweis:** Ein Energieausweis liegt derzeit nicht vor, der Eigentümer wurde zur Vorlage aufgefordert.